ООО «Лионлюкс+» г. Москва, ул.Люблинская,д.151, офис 308
lionluxe@bk.ru
с 10-00 до 18-00 пн-пт

Услуги

Бесплатная консультация

консультацияПолучите бесплатную консультацию
phone
8-499-722-13-17
8-926-756-54-94

Заказать звонок

Наш специалист ответит на все интересующие вопросы.


wwb1

Более 20 лет на рынке

wwb2

Опыт ведущих специалистов

wwb3

Бесплатные консультации

wwb4

Подключаемся на любой стадии проектирования

wwb5

Выполняем все виды проектных работ

wwb6

Доступная стоимость проектирования

wwb7

Согласование от и до на любой стадии

Согласование сделанной перепланировки

Согласование перепланировки - обязательный этап подготовки к работам по изменению первоначальной планировки вашей квартиры. Если планировка уже выполнена, и это отражено в поэтажном плане БТИ, то дополнительно заказывается поэтажный план до произведенной перепланировки. Таким образом, на руках будет два плана: до перепланировки (в черных линиях) и после перепланировки (в красных линиях), которые можно сравнить и выяснить, какие конструкции были демонтированы.

 

Законный порядок проведения работ, установленный Жилищным законодательством, стремятся соблюдать далеко не все собственники квартир. Согласование незаконно сделанной перепланировки происходит в обычном порядке в зависимости от её сложности. При попытке её узаконить, возможно, придется уплатить штраф. Часто самовольные перепланировки не соответствуют нормам, и, возможно, придется что-то переделать в помещении для соответствия его строительным, противопожарным, санитарно-гигиеническим нормам и требованиям.

 

По любому из этих вопросов Вы получите квалифицированную помощь и найдете понимание со стороны сотрудников нашей фирмы. Мы постараемся решить любые Ваши сложные вопросы по согласованию уже сделанной без разрешения вышестоящих органов перепланировки в приемлемые сроки. Будем рады сотрудничеству с Вами!

 

При попытке её узаконить придется уплатить штраф - 2.5 тыс.руб для физических лиц

 

Стоимость услуг

Наименование услуги Стоимость Стоимость со скидкой до 11% Срок выполнения
Согласование перепланировки квартиры по эскизу
  • разборка ненесущих перегородок и устройство новых,
  • демонтаж,
  • замена инженерного оборудования при сохранении стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации
от 10000 рублей
от 8900 руб.
от 1 месяца
Согласование перепланировки квартиры с разработкой проекта
  • разборка ненесущих перегородок и устройство новых;
  • демонтаж,
  • замена инженерного оборудования при сохранении стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации
  • устройство/расширение с/у.)
от 25000 рублей
от 22250 руб.
до 1.5 месяцев
Согласование сложной перепланировки с разработкой проекта
  • разборка ненесущих перегородок и устройство новых;
  • демонтаж,
  • замена инженерного оборудования при сохранении стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации, устройство/расширение с/у
  • устройство проёмов в несущих стенах,
  • объединение лоджий с внутренними помещениями
от 45000 рублей
от 40050 руб.
до 3-х месяцев
Согласование перепланировки нежилого помещения с разработкой проекта Подробнее от 45000 рублей
от 40050 руб.
до 3-х месяцев
Объединение 2-х квартир Подробнее от 60000 рублей
от 53400 руб.
до 3-х месяцев
Техническое заключение Подробнее от 10 000 руб
от 8900 руб.
от 3 дней

Все цены можно посмотреть в прайс-листе по ссылке.

Если вы хотите уточнить условия сотрудничества, а также оставить заявку, свяжитесь с нами по телефонам

8-499-722-13-17, 8-926-756-54-94

Нажимая кнопку, я принимаю соглашение о конфиденциальности и соглашаюсь с обработкой персональных данных

Заказать звонок

Возможно ли согласование перепланировки после ремонта?

Если ремонт выполнен и его уже отобразили на планах БТИ красными линиями, то согласование выполненной перепланировки в квартире необходимо будет делать сразу с получением акта о завершенном переустройстве на основании тех. заключения о безопасности выполненного ремонта. Согласование перепланировки квартиры постфактум имеет ряд недостатков по сравнению с тем, чтобы получать изначально разрешение на ремонт.

Сроки согласования перепланировки

Жилищная инспекция рассматривает поданные документы в течение 20 рабочих дней с момента их поступления согласно п. 2.7.1.1.1 Приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы 508-ПП. Сроки согласования по красным линиям - 30 рабочих дней+приостановка до 90 дней для оформления и оплаты штрафа, по проекту-20 раб.дней.

Согласование перепланировки при переводе в нежилой фонд

Нередко в процессе эксплуатации недвижимости возникает необходимость перевода помещения в нежилой фонд. Причиной этому может быть желание разместить в нем офис, открыть кафе или магазин, другими словами, использовать его в коммерческих целях.

 

Это, в свою очередь, влечет изменение юридического статуса жилья, поскольку законодательством предусмотрено, что в жилые площади могут использоваться лишь по назначению – для проживания людей. Решить эту проблему способен перевод помещения в нежилой фонд.

 

Чтобы провести процедуру, необходимо соблюсти ряд условий: перевод в нежилой фонд осуществляется собственником, в помещении не должны проживать третьи лица, оно должно располагать возможностью для оборудования отдельного входа, доступом к инженерным коммуникациям и прочее.

 

Потому при необходимости в переводе квартиры в нежилой фонд разумно заручиться помощью профессионалов. Это позволит учесть все нюансы, заранее устранить несоответствия, сделать процедуру более удобной и безболезненной.

 

Архитектурно-проектное бюро «Лионлюкс+» готово оказать профессиональную квалифицированную помощь при организации перевода в нежилой фонд любой недвижимости и согласовании сделанной незаконно перепланировки. Мы гарантируем оперативное проведение всех этапов, приемлемые расценки и грамотное решение всех вопросов.


Ознакомиться подробнее с информацией Постановления Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах»


Другие услуги:



Как мы работаем:

wwb1

Выезд специалиста

wwb2

Разработка ТЗ проекта

wwb3

Согласование проекта

wwb4

Подписание договора

wwb5

Довольный клиент

Наши специалисты

  • Староверова Ольга Андреевна
    Главный архитектор
    Опыт работы 11 лет
  • Давыдов Максим Вячеславович
    Главный конструктор
    Опыт работы 10 лет
  • Шендюков Вячеслав Геннадьевич
    Зам генерального директора
  • Колоскова Ирина Владимировна
    специалист по согласованию проектов
    Опыт работы 12 лет
  • Шендюкова Людмила Михайловна
    ген директор

Преимущества компании "Лионлюкс+"

wwb1

Более 20 лет на рынке

wwb2

Опыт ведущих специалистов

wwb3

Бесплатные консультации

wwb4

Подключаемся на любой стадии проектирования

wwb5

Выполняем все виды проектных работ

wwb6

Доступная стоимость проектирования

wwb7

Согласование от и до на любой стадии




Наши клиенты




Наши проекты



У Вас остались вопросы?

Звоните:

Пишите: lionluxe@bk.ru

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с Вами в течении 10 минут

up