ООО «Лионлюкс+» г. Москва, ул.Люблинская,д.151, офис 308
lionluxe@bk.ru
с 10-00 до 18-00 пн-пт

Услуги

Бесплатная консультация

консультацияПолучите бесплатную консультацию
phone
8-499-722-13-17
8-926-756-54-94

Заказать звонок

Наш специалист ответит на все интересующие вопросы.

  • Акция 1
  • Акция 2
  • Акция 3
  • Акция 4

Что можно делать и нельзя при перепланировке?

РАЗРЕШАЕТСЯ:

  • расширять жилое пространство за счет коридора, второй кухни при объединении нескольких квартир;
  • объединять кухню с жилой комнатой при условии расположения мокрой точки в габаритах кухни;
  • демонтировать подоконную часть оконного проема при условии сохранения несущей перемычки с дальнейшей установкой витражей / дверей;
  • расширять санузлы за счет коридоров и подсобных помещений, исключая кухню и жилые комнаты;
  • прорубать дверные проемы и арки в несущих конструкциях при наличии всех расчетов и в виде исключения после укрепления стен;
  • изменять системы газификации и водоснабжения, но с помощью соответствующих служб при наличии лицензии;
  • укладывать в штробы внутреннюю разводку труб водяного отопления и водоснабжения.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

  • размещать жилые помещения в подвальных и цокольных этажах;
  • перепланировка, в результате которой образуется комната площадью менее 8 кв.м;
  • установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната / кухня без естественного освещения или без приборов отопления;
  • оборудовать санузел над жилыми помещениями и кухней соседей;
  • демонтировать несущие опоры, стены и балки;
  • размещать отопительные приборы на стены, смежные с квартирой соседей;
  • переносить радиаторы в застекленные лоджии, балконы;
  • демонтировать вентиляционные коллекторы;
  • замуровывать в стены газовые стояки и разводку;
  • увеличение подсобной площади за счет жилой.

НЕ ДОПУСКАЕТСЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИ КОТОРОЙ:

  • ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.
  • переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.
  • затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба.
  • нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение.
  • устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
  • предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
  • увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

В ЖИЛЫХ ДОМАХ ТИПОВЫХ СЕРИЙ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:

  • Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
  • Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.
  • Устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительной экспертизы.

РЯД ОГРАНИЧЕНИЙ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ:

  • Не допускается перепланировка помещения без согласия собственника (владельца);
  • Не допускается перепланировка при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних собственников помещения.
  • Не допускаются мероприятия, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических, технических, эксплуатационных нормативных документов.
  • Не допускаются мероприятия, влияющие на архитектурный облик жилых домов и подлежащие оформлению и реализации в порядке, установленном для реконструктивных работ либо реконструкции жилых домов: - устройство балконов, козырьков, эркеров;
  • Превращение в эркеры существующих лоджий и балконов.

Простая схема работы с нами

Если вы хотите уточнить условия сотрудничества, а также оставить заявку, свяжитесь с нами по телефонам

8-499-722-13-17, 8-926-756-54-94

Нажимая кнопку, я принимаю соглашение о конфиденциальности и соглашаюсь с обработкой персональных данных

Заказать звонок

Другие услуги:


Как мы работаем:

wwb1

Выезд специалиста

wwb2

Разработка ТЗ проекта

wwb3

Согласование проекта

wwb4

Подписание договора

wwb5

Довольный клиент

Наши специалисты

  • Староверова Ольга Андреевна
    Главный архитектор
    Опыт работы 11 лет
  • Давыдов Максим Вячеславович
    Главный конструктор
    Опыт работы 10 лет
  • Шендюков Вячеслав Геннадьевич
    Зам генерального директора
  • Колоскова Ирина Владимировна
    специалист по согласованию проектов
    Опыт работы 12 лет
  • Шендюкова Людмила Михайловна
    ген директор

Преимущества компании "Лионлюкс+"

wwb1

Более 20 лет на рынке

wwb2

Опыт ведущих специалистов

wwb3

Бесплатные консультации

wwb4

Подключаемся на любой стадии проектирования

wwb5

Выполняем все виды проектных работ

wwb6

Доступная стоимость проектирования

wwb7

Согласование от и до на любой стадии




Наши клиенты




Наши проекты



У Вас остались вопросы?

Звоните:

Пишите: lionluxe@bk.ru

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с Вами в течении 10 минут

up