ООО «Лионлюкс+» г. Москва, ул.Люблинская,д.151, офис 308
lionluxe@bk.ru
с 10-00 до 18-00 пн-пт

Услуги

Бесплатная консультация

консультацияПолучите бесплатную консультацию
phone
8-499-722-13-17
8-926-756-54-94

Заказать звонок

Наш специалист ответит на все интересующие вопросы.

  • Акция 1
  • Акция 2
  • Акция 3
  • Акция 4

Перепланировка офисов и квартир в Москве

img02

Перепланировка квартир и нежилых помещений

View more
img14

Согласование перепланировки

View more
img14

Перевод помещения в жилой/нежилой фонд

View more
img14

Проектирование систем вентиляции

View more
img14

Дизайн-проекты

View more
img14

Согласование фасадных работ

View more
img14

Согласование отдельного входа

View more

Каждый владелец стремиться, по максимуму, благоустроить свою квартиру, обеспечить себе и своей семье комфортные жилищные условия. И часто препятствием становится планировка квартиры - проектировщики не особо заботятся об этом аспекте при массовых застройках. Потому у многих возникает желание заняться разработкой собственного проекта перепланировки в Москве.

Так же обстоят дела и с нежилыми помещениями. Вопрос о перепланировке офиса не менее актуален – функциональное, удобно спроектированное пространство способно положительно влиять на работоспособность сотрудников.

Стоимость услуг

Наименование услуги Стоимость Срок выполнения
Согласование перепланировки квартиры по эскизу
  • разборка ненесущих перегородок и устройство новых,
  • демонтаж,
  • замена инженерного оборудования при сохранении стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации
от 10000 рублей от 1 месяца
Согласование перепланировки квартиры с разработкой проекта
  • разборка ненесущих перегородок и устройство новых;
  • демонтаж,
  • замена инженерного оборудования при сохранении стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации
  • устройство/расширение с/у.)
от 25000 рублей до 1.5 месяцев
Согласование сложной перепланировки с разработкой проекта
  • разборка ненесущих перегородок и устройство новых;
  • демонтаж,
  • замена инженерного оборудования при сохранении стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации, устройство/расширение с/у
  • устройство проёмов в несущих стенах,
от 45000 рублей до 3-х месяцев
Все цены можно посмотреть в прайс-листе

Заказать звонок

Как мы работаем:

block2

wwb1

Выезд специалиста

wwb2

Разработка ТЗ проекта

wwb3

Согласование проекта

wwb4

Подписание договора

wwb5

Довольный клиент

Наши преимущества:

b1

wwb1

Более 20 лет на рынке

wwb2

Опыт ведущих специалистов

wwb3

Бесплатные консультации

wwb4

Подключаемся на любой стадии проектирования

wwb5

Выполняем все виды проектных работ

wwb6

Доступная стоимость проектирования

wwb7

Согласование от и до на любой стадии

Какие документы нужны для перепланировки?

  • заполненный стандартный бланк заявления;
  • договор купли-продажи или дарения, подтверждающий право собственности на жилье (можно предоставлять оригиналы или нотариально заверенные копии);
  • выполненный в установленном порядке проект изменения конструкции помещений в квартире или частном доме;
  • технический паспорт (выдается в БТИ), содержащий поэтажный план жилья, в котором предусмотрена реконструкция;
  • согласие членов семьи в письменном виде;
  • документ, подтверждающий разрешение государственного органа, отвечающего за целость и сохранность объектов, имеющих историческое значение.

Подробнее в разделе «Проект перепланировки»

Кто выдает разрешение на перепланировку

Для того чтобы получить разрешение на работы по изменению существующей планировки жилых или любых других помещений, что пристроены, встроены, встроено-пристроены к жилым зданиям, необходимо обращаться в территориальное отделение Мосжилинспекции, находящееся в соответствующем округе Москвы. Этот документ выдается согласно действующим положениям Постановления Правительства Москвы от 25 октября 2011 года №508-ПП


Подробнее в разделе «Правовое основание»

Что разрешается и запрещается делать?

Разрешение выдается на следующие изменения конструкции квартиры:

  • увеличение площади кухни за счет таких нежилых помещений, как коридор или кладовка (с учетом соблюдения всех требований);
  • расширение ванной комнаты (совмещенной с санузлом) на площадь той части комнат, что не считается жилой. При этом обязательным условием является укладка гидроизоляционного слоя на добавочных квадратных метрах;
  • создание новых проемов (с усилением) для дверей в стене, являющейся несущей, если дом построен из кирпича, панелей или монолитного бетона. Перед выполнением проекта на такие работы проводится соответствующее измерение возможной ширины и высоты такого «входа» и его место в плоскости стены;
  • устройство нового пола с другой конструкцией;
  • можно стеклить балкон и устанавливать наружный кондиционер;
  • также допускается менять место расположения ванной, унитаза, душевой кабины, не выходя за пределы «мокрой» зоны.

Запрещено:

  • нарушать устойчивость несущих стен и перекрытий;
  • переносить общедомовые стояки подачи воды и отопительной системы, а также зашивать их без возможности доступа для проведения ревизии состояния труб;
  • переносить или расширять санузлы и «мокрые» зоны на кухню или в жилое помещение;
  • совмещать вентиляционные каналы кухни и санузла.

Подробнее в разделе «Что можно и что нельзя»

Ответственность за нарушение

  • в соответствии со ст.293 ГК РФ может быть прекращено право на владение квартирой (по причине бесхозяйственного обращения с жильем);
  • по факту зафиксированных Мосжилинспекцией нарушений ее представителями направляется информация в органы, ответственные за государственную регистрацию права на недвижимость. В этом документе указывается, что владелец жилья осуществил незаконную перепланировку комнат, в результате чего фактическая конструкция квартиры не соответствует утвержденному поэтажному плану. Согласно нормам законов принимаются меры наказания нарушителей.

Подробнее в разделе «Санкции за нарушение»

Наши проекты

Устройство входной группы в цокольном этаже.
tzokol
Проектирование фасада с устройством наружных тамбуров.
tambur
Перевод квартиры в нежилой фонд с устройством отдельного входа и переносом газовой трубы.
razanskii
Согласование отдельного входа с устройством наружного тамбура.

fasad

Наши клиенты

  • clients 1
  • clients 2
  • clients 3
  • clients 4
  • clients 5

У Вас остались вопросы?

Звоните:

8-499-722-13-17 8-926-756-54-94

Пишите: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с Вами в течении 10 минут

up