г. Москва, ул.Люблинская,д.151, офис 308
lionluxe@bk.ru
с 10-00 до 18-00 пн-пт

Услуги

Сроки изготовления

От того, насколько сложен заказ, зависит срок его выполнения. Ведь такая работа включает не только подготовку проектной документации, но и получение соответствующих разрешений. В каждом случае сроки таких работ определяются индивидуально.



  • Оформление документации по перепланировке помещений жилого фонда занимает:
    до одного месяца в случае наличия эскиза;

  • по проекту – до 2-3 месяцев, и такие же сроки – по перепланировке нежилых помещений;

  • до пяти месяцев занимает перевод помещения в нежилой фонд.


Более подробная информация – у наших консультантов.

Бесплатная консультация

Получите бесплатную консультацию


8-499-722-13-17

8-926-756-54-94


Заказать звонок

Наш специалист ответит на все интересующие вопросы.


Проект перепланировки нежилого помещения и его согласование

Необходимость согласования появляется в случае монтажа дополнительных стен и перегородок, приводящего к повышению нагрузок на опорные элементы, перенесения или обустройства лоджий, балконов или лестниц, изменения габаритов расположенных в несущих конструкциях проемов, ввода в эксплуатацию вспомогательного оборудования, из-за которого возрастает потребление энергии, изменения конструкции пола, вследствие чего увеличивается нагрузка. Последовательность и особенности подготовки документации, разрешающей перепланировку или переустройство нежилых объектов, устанавливается соответствующим постановлением Правительства Москвы.

Для работ в помещениях, расположенных как в нежилых, так и в жилых домах, требуется разработка проекта и подготовка технического заключения. Объем проектной документации, затраты времени и финансовых средств на нее зависят от конкретных планируемых изменений. Кроме того, они влияют на количество инстанций, в которые необходимо обратиться для согласования проекта. Вам нужны услуги надежной и опытной фирмы, предоставляющей помощь в данных вопросах? В таком случае без отлагательств обращайтесь в компанию «Лионлюкс+»! Мы обладаем внушительным опытом в своей сфере деятельности, к тому же у нас работают только высококвалифицированные специалисты.

Какие документы необходимы?

  • заявление заказчика;
  • правоустанавливающая документация или
  • нотариально заверенная копия;
  • согласие эксплуатационной организации или
  • управляющего органа на перепланировочные работы;
  • разработанный проект;
  • план всех этажей здания, выписка из
  • технического паспорта и справка о состоянии постройки;
  • страховой договор ГО.

Сроки оформления документов:

  • продолжительность создания проекта перепланировки комнаты составляет от двух недель до одного месяца;
  • проект перепланировочных мероприятий в нежилом здании разрабатывается в течение одного-трех месяцев;
  • документация согласовывается в инстанциях – для этого требуется один-два месяца;
  • рассмотрение бумаг может занять до 45 дней в случае, если нежилое помещение находится в жилом многоэтажном
  • доме. Также после проведения в нем ремонтных работ необходимо около 30 дней на подписание акта о завершении переустройства и перепланировки объекта. Такой акт не нужен, если постройка нежилая;
  • подготовка новых документов в БТИ занимает от нескольких недель до 45 дней;
  • переоформление бумаг о регистрации права собственности на недвижимое имущество проводится в течение
  • месяца. В случае получения отказа в его выдаче из-за отсутствия всей информации в базе ЕГРП возникнутдополнительные затраты времени на подготовку бумаг, без которых невозможно предоставить необходимые сведения.

    Перед обращением в инстанции следует учитывать, что могут возникнуть различные трудности и сложности, из-за которых увеличиваются сроки оформления документов.

    Этапы утверждения:

  • проведение предпроектных разработок;
  • подготовка подробного, продуманного до мельчайших деталей проекта перепланировки;
  • согласование документации в соответствующих инстанциях;
  • получение через определенный срок разрешения на выполнение комплекса мероприятий.
  • Стоимость

    Наименование услуги Стоимость Стоимость со скидкой до 11% Срок выполнения
    Согласование перепланировки нежилого помещения с разработкой проекта Подробнее от 45000 рублей
    от 40050 руб.
    до 3-х месяцев
    Объединение 2-х квартир Подробнее от 60000 рублей
    от 53400 руб.
    до 3-х месяцев
    Техническое заключение Подробнее от 10 000 руб
    от 8900 руб.
    от 3 дней
    Согласование изменения фасада здания (без использования прилегающего земельного участка) Подробнее от 50000 рублей
    от 44500 руб.
    3 месяца
    Согласование отдельного входа в помещение Подробнее от 105000 рублей
    от 93450 руб.
    до 4-х месяцев

    Все цены можно посмотреть в прайс-листе по ссылке.

    Если вы хотите уточнить условия сотрудничества, а также оставить заявку, свяжитесь с нами по телефонам

    8-499-722-13-17, 8-926-756-54-94

    Нажимая кнопку, я принимаю соглашение о конфиденциальности и соглашаюсь с обработкой персональных данных

    Заказать звонок

    Простая схема работы с нами

    Какие документы необходимы?

    1. Правоустанавливающие документы на помещение (свидетельство о праве собственности)
    2. Поэтажный план с экспликацией (выписка из технического паспорта по формам 1А и справку о техническом состоянии по форме 5)
    3. Если затрагивается фасад здания,то потребуется согласовать в ОПС "Мосгоргеотреста и Москомархитектуруе ГУП "ГлавАПУ"

    Сроки оформления документов:

    1. Срок разработки проекта перепланировки нежилого помещения - от 2-х недель до 1 месяца;
    2. Срок разработки проекта перепланировки нежилого здания - от 1 до 3 месяцев;
    3. Если проект необходимо согласовать в инстанциях, на получение их согласований требуется от 1 до 2 месяцев;
    4. Если помещение расположено в жилом здании, Мосжилинспекция документы будет рассматривать не более 45 дней. Кроме того, после проведения ремонта в жилом здании, потребуется до 1 месяца на подписание гос. комиссией Акта о завершенном переустройстве и перепланировке помещения в многоквартирном доме. Если здание нежилое, такой акт оформлять нет необходимости.
    5. На оформление новых документов в БТИ потребуется от 3 недель до 1, 5 месяца.
    6. На переоформление в Росреестре Свидетельства о государственной регистрации права собственности на помещение потребуется месяц. Если Росреестр откажет в его выдаче (с 2012 года отказывают часто, из-за отсутствия в базе ЕГРП всех нужных сведений на помещение и здание), потребуется дополнительное время на оформление документов, необходимых для внесения в базу ЕГРП требуемых сведений.

    Этапы утверждения:

    1. Предпроектные разработки
    2. Разработка проекта перепланировки
    3. Согласование проекта перепланировки в инстанциях
    4. Получение Разрешения на перепланировку
    5. Сдача в эксплуатацию помещения

    Наши проекты

    Устройство входной группы в цокольном этаже Проектирование фасада с устройством наружных тамбуров

        Устройство входной группы в цокольном
                                    этаже

    Проектирование фасада с устройством
    наружных тамбуров

    Перевод квартиры в нежилой фонд с устройством отдельного входа и переносом газовой трубы Согласование отдельного входа с устройством наружного тамбура.

    Согласование отдельного входа с устройством наружного тамбура

    Перевод квартиры в нежилой фонд с устройством отдельного входа

    Перевод квартиры в нежилой фонд с устройством отдельного входа Согласование отдельного входа с устройством наружного тамбура

    Перевод квартиры в нежилой фонд с устройством отдельного входа и переносом газовой трубы

    Организация отдельной входной группы с непосредственным выходом на улицу