г. Москва, ул.Люблинская,д.151, офис 308
lionluxe@bk.ru
с 10-00 до 18-00 пн-пт

Услуги

Сроки изготовления

Сроки изготовления проектной документации и подготовки всех разрешений зависят от сложности заказа и в связи с этим определяются в индивидуальном прядке .


В среднем, срок оформления документов составляет:


  • Перепланировка жилых помещений
    По эскизу до 1 месяца;
    По проекту 2-3 месяца;

  • перепланировка нежилых помещений по
    проекту
    2-3 месяца;

  • перевод в нежилой фонд
    4-5 месяцев,


Вы можете обсудить все этапы работы,
получив более подробную консультацию у
наших специалистов.

Бесплатная консультация

Получите бесплатную консультацию


8-499-722-13-17

8-926-756-54-94



Наш специалист ответит на все интересующие вопросы.

Отзывы о нас

Евгений Иванович Суворов

14.03.16

Заказывал перепланировку двухкомнатной квартиры в новостройке. Сервисом и скоростью выполнения заказа полностью доволен. Специалисты компании "Лионлюкс+" учли все мои пожелания и выполнили задачу в четко оговоренные сроки, за что им огромное спасибо.

Читать все отзывы

Проект перепланировки нежилого помещения и его согласование

Порядок оформления разрешительной документации на перепланировку (переустройство) нежилых помещений, расположенных в нежилых домах, установлен Постановлением Правительства Москвы № 432-ПП от 27 августа 2012 года «О видах, параметрах и характеристиках объектов благоустройства территории, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство, и видах работ по изменению объектов капитального строительства и (или) их частей, не затрагивающих конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности, не нарушающих права третьих лиц и не превышающих предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительными планами соответствующих земельных участков, для выполнения которых не требуется получение разрешения на строительство».

Разработка проекта перепланировки, техническое заключение обязательно для всех нежилых помещений в нежилых домах,также как и в жилых. Объем проекта и, соответственно, его стоимость и сроки проектирования зависят от значительности планируемых изменений в помещении. От этого также зависит и количество инстанций, согласовывающих Проект, что также влияет на стоимость и сроки согласования.

Стоимость согласования перепланировки

Наименование услуги Стоимость Стоимость со скидкой до 11% Срок выполнения
Согласование перепланировки нежилого помещения с разработкой проекта Подробнее от 45000 рублей
от 40050 руб.
до 3-х месяцев
Объединение 2-х квартир Подробнее от 60000 рублей
от 53400 руб.
до 3-х месяцев
Техническое заключение Подробнее от 10 000 руб
от 8900 руб.
от 3 дней
Согласование изменения фасада здания (без использования прилегающего земельного участка) Подробнее от 50000 рублей
от 44500 руб.
3 месяца
Согласование отдельного входа в помещение Подробнее от 105000 рублей
от 93450 руб.
до 4-х месяцев

Все цены можно посмотреть в прайс-листе по ссылке.

Если вы хотите уточнить условия сотрудничества, а также оставить заявку, свяжитесь с нами по телефонам

8-499-722-13-17, 8-926-756-54-94

Нажимая кнопку, я принимаю соглашение о конфиденциальности и соглашаюсь с обработкой персональных данных

Заказать звонок

Какие документы необходимы?

  1. Правоустанавливающие документы на помещение (свидетельство о праве собственности)
  2. Поэтажный план с экспликацией (выписка из технического паспорта по формам 1А и справку о техническом состоянии по форме 5)
  3. Если затрагивается фасад здания,то потребуется согласовать в ОПС "Мосгоргеотреста и Москомархитектуруе ГУП "ГлавАПУ"

Сроки оформления документов:

  1. Срок разработки проекта перепланировки нежилого помещения - от 2-х недель до 1 месяца;
  2. Срок разработки проекта перепланировки нежилого здания - от 1 до 3 месяцев;
  3. Если проект необходимо согласовать в инстанциях, на получение их согласований требуется от 1 до 2 месяцев;
  4. Если помещение расположено в жилом здании, Мосжилинспекция документы будет рассматривать не более 45 дней. Кроме того, после проведения ремонта в жилом здании, потребуется до 1 месяца на подписание гос. комиссией Акта о завершенном переустройстве и перепланировке помещения в многоквартирном доме. Если здание нежилое, такой акт оформлять нет необходимости.
  5. На оформление новых документов в БТИ потребуется от 3 недель до 1, 5 месяца.
  6. На переоформление в Росреестре Свидетельства о государственной регистрации права собственности на помещение потребуется месяц. Если Росреестр откажет в его выдаче (с 2012 года отказывают часто, из-за отсутствия в базе ЕГРП всех нужных сведений на помещение и здание), потребуется дополнительное время на оформление документов, необходимых для внесения в базу ЕГРП требуемых сведений.

Этапы утверждения перепланировки:

  1. Предпроектные разработки
  2. Разработка проекта перепланировки
  3. Согласование проекта перепланировки в инстанциях
  4. Получение Разрешения на перепланировку
  5. Сдача в эксплуатацию помещения

Наши проекты

Устройство входной группы в цокольном этаже Проектирование фасада с устройством наружных тамбуров

    Устройство входной группы в цокольном
                                этаже

Проектирование фасада с устройством
наружных тамбуров

Перевод квартиры в нежилой фонд с устройством отдельного входа и переносом газовой трубы Согласование отдельного входа с устройством наружного тамбура.

Согласование отдельного входа с устройством наружного тамбура

Перевод квартиры в нежилой фонд с устройством отдельного входа

Перевод квартиры в нежилой фонд с устройством отдельного входа Согласование отдельного входа с устройством наружного тамбура

Перевод квартиры в нежилой фонд с устройством отдельного входа и переносом газовой трубы

Организация отдельной входной группы с непосредственным выходом на улицу


Простая схема работы с нами