г. Москва, ул.Люблинская,д.151, офис 308
lionluxe@bk.ru
с 10-00 до 18-00 пн-пт

Услуги

Сроки изготовления

От того, насколько сложен заказ, зависит срок его выполнения. Ведь такая работа включает не только подготовку проектной документации, но и получение соответствующих разрешений. В каждом случае сроки таких работ определяются индивидуально.



  • Оформление документации по перепланировке помещений жилого фонда занимает:
    до одного месяца в случае наличия эскиза;

  • по проекту – до 2-3 месяцев, и такие же сроки – по перепланировке нежилых помещений;

  • до пяти месяцев занимает перевод помещения в нежилой фонд.


Более подробная информация – у наших консультантов.

Бесплатная консультация

Получите бесплатную консультацию


8-499-722-13-17

8-926-756-54-94


Заказать звонок

Наш специалист ответит на все интересующие вопросы.


Перепланировка офисов и квартир в Москве

img02

Перепланировка квартир и нежилых помещений

View more
img14

Согласование перепланировки

View more
img14

Перевод помещения в жилой/нежилой фонд

View more
img14

Проектирование систем вентиляции

View more
img14

Дизайн-проекты

View more
img14

Согласование фасадных работ

View more
img14

Согласование отдельного входа

View more

Каждый владелец стремиться, по максимуму, благоустроить свою квартиру, обеспечить себе и своей семье комфортные жилищные условия. И часто препятствием становится планировка квартиры - проектировщики не особо заботятся об этом аспекте при массовых застройках. Потому у многих возникает желание заняться разработкой собственного проекта перепланировки в Москве.

Так же обстоят дела и с нежилыми помещениями. Вопрос о перепланировке офиса не менее актуален – функциональное, удобно спроектированное пространство способно положительно влиять на работоспособность сотрудников.

Стоимость услуг

Наименование услуги Стоимость Срок выполнения
Согласование перепланировки квартиры по эскизу
  • разборка ненесущих перегородок и устройство новых,
  • демонтаж,
  • замена инженерного оборудования при сохранении стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации
от 10000 рублей от 1 месяца
Согласование перепланировки квартиры с разработкой проекта
  • разборка ненесущих перегородок и устройство новых;
  • демонтаж,
  • замена инженерного оборудования при сохранении стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации
  • устройство/расширение с/у.)
от 25000 рублей до 1.5 месяцев
Согласование сложной перепланировки с разработкой проекта
  • разборка ненесущих перегородок и устройство новых;
  • демонтаж,
  • замена инженерного оборудования при сохранении стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации, устройство/расширение с/у
  • устройство проёмов в несущих стенах,
от 45000 рублей до 3-х месяцев
Все цены можно посмотреть в прайс-листе

Заказать звонок

Как мы работаем:

Наши преимущества:

Какие документы нужны для перепланировки?

  • заполненный стандартный бланк заявления;
  • договор купли-продажи или дарения, подтверждающий право собственности на жилье (можно предоставлять оригиналы или нотариально заверенные копии);
  • выполненный в установленном порядке проект изменения конструкции помещений в квартире или частном доме;
  • технический паспорт (выдается в БТИ), содержащий поэтажный план жилья, в котором предусмотрена реконструкция;
  • согласие членов семьи в письменном виде;
  • документ, подтверждающий разрешение государственного органа, отвечающего за целость и сохранность объектов, имеющих историческое значение.

Подробнее в разделе «Проект перепланировки»

Кто выдает разрешение на перепланировку

Для того чтобы получить разрешение на работы по изменению существующей планировки жилых или любых других помещений, что пристроены, встроены, встроено-пристроены к жилым зданиям, необходимо обращаться в территориальное отделение Мосжилинспекции, находящееся в соответствующем округе Москвы. Этот документ выдается согласно действующим положениям Постановления Правительства Москвы от 25 октября 2011 года №508-ПП


Подробнее в разделе «Правовое основание»

Что разрешается и запрещается делать?

Разрешение выдается на следующие изменения конструкции квартиры:

  • увеличение площади кухни за счет таких нежилых помещений, как коридор или кладовка (с учетом соблюдения всех требований);
  • расширение ванной комнаты (совмещенной с санузлом) на площадь той части комнат, что не считается жилой. При этом обязательным условием является укладка гидроизоляционного слоя на добавочных квадратных метрах;
  • создание новых проемов (с усилением) для дверей в стене, являющейся несущей, если дом построен из кирпича, панелей или монолитного бетона. Перед выполнением проекта на такие работы проводится соответствующее измерение возможной ширины и высоты такого «входа» и его место в плоскости стены;
  • устройство нового пола с другой конструкцией;
  • можно стеклить балкон и устанавливать наружный кондиционер;
  • также допускается менять место расположения ванной, унитаза, душевой кабины, не выходя за пределы «мокрой» зоны.

Запрещено:

  • нарушать устойчивость несущих стен и перекрытий;
  • переносить общедомовые стояки подачи воды и отопительной системы, а также зашивать их без возможности доступа для проведения ревизии состояния труб;
  • переносить или расширять санузлы и «мокрые» зоны на кухню или в жилое помещение;
  • совмещать вентиляционные каналы кухни и санузла.

Подробнее в разделе «Что можно и что нельзя»

Ответственность за нарушение

  • в соответствии со ст.293 ГК РФ может быть прекращено право на владение квартирой (по причине бесхозяйственного обращения с жильем);
  • по факту зафиксированных Мосжилинспекцией нарушений ее представителями направляется информация в органы, ответственные за государственную регистрацию права на недвижимость. В этом документе указывается, что владелец жилья осуществил незаконную перепланировку комнат, в результате чего фактическая конструкция квартиры не соответствует утвержденному поэтажному плану. Согласно нормам законов принимаются меры наказания нарушителей.

Подробнее в разделе «Санкции за нарушение»

Наши проекты

Устройство входной группы в цокольном этаже.
Проектирование фасада с устройством наружных тамбуров.
Перевод квартиры в нежилой фонд с устройством отдельного входа и переносом газовой трубы.
Согласование отдельного входа с устройством наружного тамбура.


Наши клиенты


У Вас остались вопросы?

Звоните:

8-499-722-13-17 8-926-756-54-94

Пишите: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с Вами в течении 10 минут